Moja aktywność zawodowa koncentruje się wokół dwóch uzupełniających się obszarów. W warszawskiej agencji Randall Home prowadzę procesy sprzedaży i zakupu nieruchomości z segmentu premium. Pracuję z klientami, dla których dom to nie tylko metraż, ale przede wszystkim styl życia i bezpieczna lokata kapitału. Specjalizuję się w ofertach o wysokiej wartości, gdzie liczy się precyzyjna strategia, dyskrecja i najwyższa kultura współpracy.
Równolegle współtworzę markę Pillar Partners, dedykowaną rynkowi nieruchomości komercyjnych. Tu moja praca nabiera technicznego charakteru - wspieram inwestorów i deweloperów w obrocie gruntami, terenami przemysłowymi oraz projektami inwestycyjnymi. Dzięki stałej współpracy z zespołem ekspertów, geodetów i doradców, przeprowadzam moich klientów przez najbardziej złożone procesy, dbając o każdy detal prawny i techniczny transakcji.
Określenie realnej wartości rynkowej nieruchomości w oparciu o twarde dane transakcyjne oraz bieżące trendy ofertowe. Opracowanie strategii cenowej, która maksymalizuje potencjał sprzedaży przy jednoczesnym zachowaniu konkurencyjności oferty.
Dystrybucja oferty w obiegu zamkniętym. Wykorzystanie wewnętrznych baz danych oraz systemu wymiany ofert MLS. Dotarcie do wyselekcjonowanej grupy nabywców przed publikacją rynkową.
Precyzyjne określenie profilu nabywcy. Wielostopniowa weryfikacja potencjalnych klientów pod kątem tożsamości, intencji zakupowych oraz zdolności finansowej. Eliminacja przypadkowych prezentacji.
Analiza potencjału aranżacyjnego wnętrza. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży z wykorzystaniem narzędzi home stagingu w celu maksymalizacji ceny transakcyjnej.
Opracowanie profesjonalnego Exposé oraz dedykowanych materiałów wizualnych. Budowa spójnej narracji podkreślającej unikalne cechy nieruchomości.
Pełna weryfikacja stanu prawnego i technicznego. Koordynacja obiegu dokumentów oraz nadzór nad bezpieczeństwem procesowym aż do finalizacji transakcji.
Określenie docelowej grupy nabywców na podstawie potencjału nieruchomości - branża, skala działalności, kierunek inwestycyjny.
Przygotowanie materiałów ofertowych w formie teaseru inwestycyjnego. Dystrybucja w obiegu zamkniętym - bez ujawniania wrażliwych danych i bez ekspozycji publicznej.
Dotarcie do wyselekcjonowanych podmiotów - firm, inwestorów i deweloperów aktywnie poszukujących konkretnych typów gruntów i projektów.
Szczegółowa weryfikacja możliwości inwestycyjnych: przeznaczenie terenu, warunki zabudowy, MPZP, potencjał rozbudowy i adaptacji.
Kontrola stanu prawnego, dokumentacji oraz kluczowych aspektów technicznych. Współpraca ze specjalistami.
Prowadzenie procesu pomiędzy podmiotami gospodarczymi - z uwzględnieniem specyfiki negocjacji, struktury transakcji i wymagań inwestycyjnych.
Jeśli szukasz wsparcia w sprzedaży, zakupie lub wycenie nieruchomości - zapraszam do kontaktu. Chętnie porozmawiam o Twojej sytuacji i zaproponuję najlepsze rozwiązanie.
Licencja pośrednika nr 32277